申请准建证的流程通常包括以下几个步骤：
准备材料
土地使用证
设计图纸
四邻签字
申请书
身份证明
财产所有权证明
协议书（如有）
提交申请
向当地村委会或乡镇建房办公室提出书面用地申请。
填写相应的申请表格，如《农村村民住宅用地与建设申请表》。
审批流程
村、镇等主管部门对申请进行初步审核并签署意见。
乡镇规划所或规划局的私建审批科进行现场勘查和审查。
确认符合建设标准和用地标准后，发放土地使用证和施工许可证。
施工与报告
施工开始后，定期向规划部门报告建设进度。
施工完成后，需符合申报的建设规模和条件，才能获得房产证。
其他注意事项
需要编制修建性详细规划的建设项目，还需提交相应的规划文件。
对于农村自建房屋，可能还需要进行会审，确保符合村镇规划和土地利用规划。
请根据当地的具体规定和流程进行操作，因为不同地区可能有细微差别。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，请咨询当地规划局或相关部门
