房产赠予的流程如下：
签订赠与合同
赠予人与受赠人需要签订一份书面的房产赠与合同，即赠与书。这份合同需要明确双方的权利和义务，包括房产的具体情况、赠与的条件等。
缴纳契税
根据相关法律规定，房屋赠与需要缴纳契税。受赠人需要携带原房屋所有权证和赠与合同，按规定缴纳契税。
办理公证
房屋赠与必须办理公证手续。双方需要携带相关资料和证件，到房产所在地的公证部门办理赠与公证，并缴纳公证费。
办理产权转移登记手续
双方需要共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据等。
房屋交付
办理完上述手续后，赠与人将房屋交付给受赠人。交付以办理房屋产权转移登记为准。
所需资料
双方的身份证件（身份证、户口簿、结婚证等）
原房屋所有权证
赠与书及公证书
契税收据
其他可能需要的文件，如受赠人的购房资质审核、亲属关系证明等
费用
契税：根据房屋价值和当地政策缴纳，通常为房屋总价的3%-4%
公证费：一般为住房评估价格的千分之一至千分之六
登记费和其他手续费：根据当地规定收取
注意事项
直系亲属间的房产赠与不受限购政策限制，不需要进行购房资格审查
如果受赠人是未成年人，需要提交监护人的身份证及复印件
赠与的财产依法需要办理登记或其他手续的，应当办理有关手续
通过以上步骤和注意事项，您可以顺利完成房产的赠予过程。建议在办理过程中咨询当地房地产管理部门或专业律师，以确保流程的顺利进行和合法性。
